הפרוייקט המדובר אמור להיבנות בקו ראשון לים בכניסה הדרומית לעיר ומיועד לכלול 300 יחידות דיור, 150 יחידות לצרכי מלונאות ו-5,000 מ"ר למסחר.

הפרויקט אמור להיבנות על רצועת קרקע המשתרעת על פני 26 דונם בקו ראשון לים, נמצא בהליכי אישור בוועדות התכנון ומעורר מחלוקת סביב התמהיל של דירות גדולות לקטנות.

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז הצפון מובילה החלטה לצמצום נפח הבנייה בפרוייקט כדי "לצמצם חסימה של קווי מבט לחוף", כהגדרת יו"ר הוועדה בועז יוסף.

כתוצאה מכך נותר שטח קטן יותר שניתן מעשית לבנות עליו, לעומת מספר הדירות שאפשרי להקים, ראש עיריית עכו עו"ד עמיחי בן שלוש שהשתתף בדיון שהתקיים בוועדה המחוזית במחוז הצפון, הביע את התנגדותו לאפשרות של בניית דירות קטנות בעיר.

בן שלוש קשר בדבריו בניית דירות קטנות לפעילות פלילית וקיימות בידיו דוגמאות התומכות בדבריו, לטענתו הפרוייקט מוקם "במקום שיכול להיות הכי יפה בארץ, ועכשיו זה תלוי בנו ובגלל זה אנחנו, באתי אישית עם המהנדס לדירות הקטנות ואני מודע למה שזה יכול לעשות לנו, כי אני מכיר את מה שקורה בעיר".

הוסיף בן שלוש ואמר: "מבחינתנו זו התמונה של העיר, זה מה שירצו לראות בעיר עכו, זו עיר תיירות, זו עיר נמל וזו עיר שמי שנכנס לעכו – נכנס מהאזור הזה".

ראש עיריית עכו עו"ד עמיחי בן שלוש/דף הפייסבוק של עו"ד בן שלוש

בן שלוש הציע שהתכנון והביצוע יבוצעו בשיתוף העירייה ועמד על כך שנושא גודל הדירות חשוב מאוד, "מבחינת העיר ומבחינת המיקום של המקום, אם אנחנו נעשה את זה ונלך על מהלך שיהיו יחידות דיור שהן ממש קטנות, אז זה לא יביא לנו את האוכלוסייה החזקה לעיר".

הוסיף בן שלוש ואמר: "אנחנו רואים את זה בפרויקט שהוא ליד, שהוא ממש קרוב לשם, פרויקט מנרב על הים, אני יודע בדיוק מה, מי גר שם(השר גדעון סער רכש שם דירה), איך גרים שם ומה עושים שם, על יחידות של 70-80 מטר שזה מאוד קטן. עוד פעם אני שואל את זה: איזה אנשים, איזה משפחות, אוכלוסיות חזקות, יקנו באזור שהוא אמור להיות יוקרתי?".

מוסיף בן שלוש ואומר:"ופה אני אומר לוועדה, שאני חושב שצריך לתת פה את החשיבות, כדי להבין מי באמת נרצה שיגור שם", אני באמת רוצה שהאזור הזה יהיה יוקרתי ודירה שם לא תהיה 70 מטר, כי אם אנחנו נעשה אותה 70 מטר ולא 140 מטר או 130 מטר, מי יגור על הים?".

לא ברורה לנו ההתעקשות של ראש העיריה, דירות של 70-80 מ"ר מתאימות לצרכים וליכולות של זוגות צעירים כדירה ראשונה ולהורים יחידנים שאינם יכולים להתמודד עם מחירי הדירות הגדולת ולאוו דווקא לדירות המשמשמשות אלמנטים פליליים.

לדברי ראש העיר, אוכלוסיות חזקות ישלמו את המחיר המבוקש בתנאי שיהיו אלה דירות גדולות, בעוד שאם יהיו אלה דירות קטנות, יהיו מי שיקנו אותן לצורך השכרתן, דבר המנוגד לרצון להביא לעיר אוכלוסיות חזקות.

בן שלוש חוזר ומדגיש שהדירות הקטנות יביאו בעקבותיהן אוכלוסיה המחוברת לעולם הפשע.

פנינו לעיריית עכו בשאילתה בנושא, אולם לא זכינו לקבל תשובה, במידה ונקבל תשובה נעדכן את הכתבה בהתאם.

הפוסט ראש עיריית עכו עו"ד עמיחי בן שלוש מתנגד לבניית דירות קטנות בדרום העיר הופיע לראשונה ב-Reporter ריפורטר.

המתחם בנהריה ממוקם סמוך לכניסה הראשית לעיר ולתחנה המרכזית, מערבית לכביש 4 ולמסילת ותחנת הרכבת הקיימות. שטחו כ-80 דונם.

הבינוי המוצע למתחם יכלול כ-1,100 יחידות דיור במקום 174 דירות קיימות בבניינים בני 4 קומות, שייהרסו ובמקומן יוקמו בניינים של 9-24 קומות, שיפוץ התחנה המרכזית ובניית מבנים לעסקים ולתעסוקה.

התכנית מציעה חידוש ושדרוג האזור הקיים כולל מתחם התחנה המרכזית ותכלול מבני מגורים, מתחמי עסקים ותעסוקה.

לפני כשבועיים הובאה התכנית לאישור מועצת העיר, פרט לחבר המועצה רו"ח רפאל משה שביקש פרטים על התכנית, אף אחד מחברי המועצה האחרים לא ביקש פרטים נוספים על התכנית. למרות העלויות האדירות של התכנית והשינוי הגדול המתוכנן בעיר.

הפוסט פרויקט פינוי בינוי חדש בנהריה יכלול הקמת 1,100 יחידות דיור חדשות הופיע לראשונה ב-Reporter ריפורטר.

העסקה כוללת תמורה מותנית כנגזרת להשלמת הליך שינוי ייעוד המתחם, מתעשיה למגורים ומסחר.

המתחם מושכר כיום לטכנולוגיית להבים (חברה בת של Pratt & Whitney, חלק מתאגיד Raytheon Technologies) לפעילות ייצור להבים למנועי מטוסים, שנמכרה ע"י התעשיין סטף ורטהיימר שהקים את המפעל לפני למעלה מ-50 שנה לשותפתה Pratt & Whitney שקיבלה החלטה על סגירת חלק מפעילותה בישראל ופיטורי העובדים, כאשר קיימים עדיין הסכמי שכירות מחייבים בשטח המפעל עד ליוני 2029.

מועד השלמת העסקה למכירה נקבע לעוד ארבע שנים ממועד חתימת ההסכם, או עד לתום הסכם השכירות, כשעד להשלמת העסקה תקבל מניבים את מלוא כספי השכירות במתחם – כ-11.2 מיליון שקל בשנה, צמוד מדד, ובסך הכול 45-56 מיליון שקל, כתלות במועד השלמת העסקה.

מתחם טכנולוגיית להבים נמצא בקו ראשון לים בנהריה ומצויים בו שישה מבנים ומבני עזר, בשטח בנוי כולל של כ-22,300 מ"ר.

המתחם נמצא בצמוד לטיילת העירונית ובסמוך לשכונות מגורים חדשות של העיר, כגון שכונת אכזיב.

נהריה איבדה / תאבד כ-1,000 מקומות עבודה נוספים, לטובת כרישי נדל"ן המעוניינים להפוך את השטח לשכונות מגורים צמודות לשפת הים שמחירן לא יסולא בפז, כאשר האזור כולו מיועד על־ידי עיריית נהריה לעבור שינוי והתחדשות, הכוללים פינוי בינוי של שכונות ישנות, הוספת פארקים ושטחי ציבור, הארכת הטיילת צפונה ומרינה המתוכננת בצמוד לפרויקט לכאורה.

הפוסט מתחם מפעל טכנולוגיות להבים בנהריה נמכר ב-155 מיליון שקל ל"קרן מרתון" הופיע לראשונה ב-Reporter ריפורטר.